イトーピア河原町

  • 広島県広島市中区河原町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,780万円
40.5万円/㎡
相場
3,395万円
49.4万円/㎡
2,451
3,081
3,710
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,710万円
44.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア河原町
2,780万円（40.5万円/㎡）/ 15階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,780万円40.5万円15階 68.68㎡ 3LDK-
2026/05/262,980万円46.8万円14階 63.66㎡ 3LDK南東
2026/04/122,880万円41.9万円15階 68.68㎡ 3LDK東
2024/02/152,580万円42.4万円11階 60.91㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,780万円40.5万円68.68㎡3LDK15階 / 15階建 -1996年55戸SRC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2025/11/28リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 1,980万円35.9万円55.14㎡3DK9階 / 9階建 南西1993年32戸SRC
2023/12/27サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,380万円37.8万円62.95㎡2LDK9階 / 11階建 南東1991年20戸鉄骨造
2026/02/15ダイアパレス本川町
広島市中区本川町二丁目
本川町駅4分 2,700万円49.8万円54.19㎡2LDK10階 / 11階建 東1998年19戸RC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2026/01/15藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 3,380万円49.8万円67.91㎡2LDK7階 / 9階建 南西1995年16戸RC
2025/04/30アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 3,480万円49.9万円69.73㎡2LDK9階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2026/04/03アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,570万円47.4万円54.27㎡2LDK9階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2026/06/06パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,980万円44.1万円67.64㎡3LDK9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2026/04/28ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,580万円38.2万円67.47㎡2LDK7階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2024/12/28藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅8分 2,980万円41.9万円71.06㎡3LDK7階 / 15階建 北東1999年36戸SRC
2024/12/27舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,490万円36.0万円69.12㎡3LDK9階 / 13階建 東1992年47戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2026/04/26サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 3,490万円46.2万円75.51㎡2LDK8階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2025/12/04中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 3,400万円49.8万円68.21㎡3LDK14階 / 14階建 東1998年52戸SRC
2024/08/10東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 2,780万円45.4万円61.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1994年38戸SRC
2026/06/06ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,480万円34.1万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2026/03/17ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 3,350万円46.1万円72.68㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 2,280万円39.8万円57.3㎡2LDK5階 / 12階建 北西1996年34戸SRC
2024/10/14ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,995万円46.7万円85.56㎡3LDK5階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2025/08/06アーバンビュー平和大通り
広島市中区小町
中電前駅3分 1,980万円32.4万円61.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東2001年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7%上昇、広島市中区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は広島市中区の平均と比較して4.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.1万円/㎡
前年比+7.0%
広島市中区
42.5万円/㎡
前年比-1.5%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア河原町
所在地広島県広島市中区河原町
交通広島電鉄6系統舟入町駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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